地产企划 商业地产如何运营推广策略

 地产企划 商业地产如何运营推广策略？

商业地产的成功不仅需要前期投资的保证，还需要后期商业运营的支持。本课程将系统分析商业运营的基本思路和操作流程，探索购物中心的O2O模式，全面提升商业地产的租金价值和资产价值。

课程大纲：

一、商业地产经营期市场调研

1、营运期市场调研

(1)营运期市场调研的目的

(2)营运期市场调研的主要内容

(3)营运期市场调研的重点

(4)竞争对手研究的内容

(5)网点和竞争对手研究的要点

(6)收集品牌资源的原则

(7)收集品牌资源的方法

2、经营分析

(1)业务分析的基本思路

(2)业务分析的频率

(3)如何做好业务分析:把握内容和要点

(4)业务分析指标分析

(5)如何做好业务分析:如何做好业务分析

(6)分享业务分析案例及关注点

3、商户租赁能力

(1)业务分析预警

(2)商户租售能力的租售比例范围

4、经营辅导

(1)哪些商家需要业务咨询？

(2)管理指导的要点

二、商业地产的推广经营

1、规划在商业地产推广中的地位

2、规划业务模块和功能

3、招商、规划、运营、客服四位一体

4、开业前宣传推广计划要点

(1)宣传推广总要求

(2)推广策略

(3)宣传推广步骤

(4)阶段要点

(5)媒体组合策略

(6)宣传推广计划的要点

5、商业地产规划

(1)规划的定义

(2)案例共享

(3)概述

(4)品牌形象

(5)媒体宣传

(6)活动

(7)购物中心举办丰富多彩活动的意义

三、购物中心O2O模式

1、智能商场的趋势

2、方案和实现路径

3、支付方案

4、Beacon

(1)室内定位、导航

(2)营销

(3)互动屏

5、WI-FI

6、停车缴费

7、排队叫号

8、通用元宝

9、基础设施建设-大数据结合

10、潜客挖掘-精准营销

11、互联网时代的实体商业模式

12、O2O设想商业广场

(1)业务需求

(2)商业广场O2O主题

(3)微信会员卡及功能架构

(4)客流系统可行性报告

(5)案例共享

(6)总结:购物中心O2O注意事项